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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
580,00 €
31
m2
Mühlenpfordtstr. 18, 38106 Braunschweig
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses im TU-Gebiet.
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
2.600,00 €
217
m2
Jasperallee 54, 38102 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ein Juwel inmitten der Jasperallee sucht einen Nachmieter. Auf insgesamt 217 qm befinden sich drei große Büro-/ Praxisräume mit einer Fläche von jeweils 28-35 qm sowie drei weitere Räume mit jeweils 10-15 qm, die flexibel als Einzelbüros und
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Besprechungsräume bzw. Behandlungs- und Wartezimmer genutzt werden können. WC inklusive Dusche, Balkon, Küche, Aufenthaltsraum mit 20 qm und Abstellraum mit 13 qm sind ebenfalls vorhanden. Verbunden sind die Räume über einen repräsentativen zentralen Flur, welcher der Altbau-Etage das gewisse Etwas verleiht.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
3.019,00 €
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Bürovilla in der begehrten Lage an der Wolfenbütteler Straße! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern auf zwei Etagen eine inspirierende Arbeitsumgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zur
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Entfaltung.
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
18.460,00 €
1.375,93
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Am Bruchtorwall in Braunschweig befindet sich das viergeschossige Bürogebäude, dessen Erdgeschoss sowie 1. und 2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 1.376 m² ab Januar 2025, nach Absprache ggf. früher, gemietet werden kann. Die
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genaue Anordnung der Räume können Sie den Grundrissen inkl. Angaben zu den einzelnen Flächengrößen entnehmen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und sind im 1. und 2. Obergeschoss mit Außen-Raffstores ausgestattet, die sich komfortabel elektrisch bedienen lassen. Es besteht außerdem die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage und/oder außen anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Rande der Innenstadt Braunschweigs. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt und ideal auch mit der Straßenbahn zu erreichen. Die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Schloss A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
12.860,00 €
965,93
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Am Bruchtorwall in Braunschweig befindet sich das viergeschossige Bürogebäude, dessen erste und zweite Etage mit insgesamt ca. 965,93 m² ab Januar 2025, nach Absprache ggf. früher, gemietet werden kann. Die genaue Anordnung
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der Räume können Sie den Grundrissen inkl. Angaben zu den einzelnen Flächengrößen entnehmen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und sind mit Außen-Raffstores ausgestattet, die sich komfortabel elektrisch bedienen lassen. Es besteht außerdem die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage und/oder außen anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Rande der Innenstadt Braunschweigs. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt und ideal auch mit der Straßenbahn zu erreichen. Die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Schloss Arkaden und die Innenstadt sind fußläufig in
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
4.000
m2
Uferstraße 36, 38114 Braunschweig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Angeboten wird hier eine Freifläche, welche ganz individuell genutzt werden kann.
Die Fläche eignet sich beispielsweise hervorragend für Hundeschulen / einen Hunde-Trainingsplatz. Es müssen nicht die kompletten 4000qm angemietet werden.
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Preisbildung: 0,80 € pro Quadratmeter.
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Quelle: www.immobilien.de
2.600,00 €
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ein Juwel inmitten der Jasperallee sucht einen Nachmieter. Auf insgesamt 217 qm befinden sich drei große Büro-/ Praxisräume mit einer Fläche von jeweils 28-35 qm sowie drei weitere Räume mit jeweils 10-15 qm, die flexibel als Einzelbüros und
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Besprechungsräume bzw. Behandlungs- und Wartezimmer genutzt werden können. WC inklusive Dusche, Balkon, Küche, Aufenthaltsraum mit 20 qm und Abstellraum mit 13 qm sind ebenfalls vorhanden. Verbunden sind die Räume über einen repräsentativen zentralen Flur, welcher der Altbau-Etage das gewisse Etwas verleiht.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
106
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Viewegs Garten-Bebelhof gibt es alles was man vom städtischen Leben erwartet. Neben Dingen des täglichen Bedarfs, die in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind, gibt es zahlreiche Einkaufs-, Ärzte-, Apotheken- und Restaurants-Angebote
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in unmittelbarer Umgebung. Das Ring-Center und der BraWoPark lassen kaum einen Wunsch offen. Für Naturliebhaber bietet die Stadt Braunschweig zahlreiche angelegte Parks die zum Sport, Schlendern oder Relaxen einladen. Der Viewegsgarten befindet sich direkt gegenüber des Hochhauses. Natürlich sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel den Bedürfnissen der Braunschweiger Bewohner angepasst. Der Hauptbahnhof ist in ca. fünf Gehminuten zu erreichen. Von hier fahren neben den überregionalen Zügen, drei Straßenbahn- und vier Buslinien, die Sie zügig an Ihre Ziele bringen. Auch mit dem Pkw sind die Verbindungen hervorragend, so befindet sich z. B. die Bundesstraße 4 in direkter Nähe und leitet Sie in lediglich ca. fünf Minuten ans Autobahnkreuz Braunsc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
5.600,00 €
410
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Am Bruchtorwall in Braunschweig befindet sich das viergeschossige Bürogebäude, dessen Erdgeschoss inkl. Lagerraum und Sanitäranlagen im Untergeschoss ab Januar 2025, nach Absprache ggf. früher, gemietet werden kann. Die
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großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Es besteht außerdem die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage und/oder außen anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Rande der Innenstadt Braunschweigs. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt und ideal auch mit der Straßenbahn zu erreichen. Die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Schloss Arkaden und die Innenstadt sind fußläufig in ca. 10 min erreichbar. In weniger als 5 min gelangen Sie auf die Autobahn A391 über die Sie in kurzer Zeit auf die A2, die A36 oder die A39 auffahren können. Makrolage Nahe der Landeshauptstad
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150,00 €
112
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis
B roetage im Erdgescho eines Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Braunschweig. Ideal f r einen Rechtsanwalt, einen Steuerberater oder ein Ingenieurb ro. Die B roetage hat eine Nutzfl che von circa 112 m und besteht aus einem ger umigen Flur mit
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Abstellraum und Garderobe, jeweils ein Damen-und Herren-WC, eine Teek che, 4 B ror ume und ein Archiv. F r Pausen kann die angrenzende Terrasse im Hinterhof genutzt werden. Die R ume wurden von dem aktuellen Mieter renoviert und mit Teppichboden ausgelegt. Die W nde wurden tapeziert und wei gestrichen. Eine entsprechende Datenverkabelung ( CAD 6 ) f r 6-7 Arbeitspl tze ist in den R umen vorhanden. Datenleitung aktuell ber 100.000erDSL, erweiterungsf hig auf 250.000erDSL. Parkfl chen stehen im ffentlichen Raum zur Verf gung. Die aktuellen Mieter nutzen einen Anwohnerparkausweis. Der angestrebte Mietvertrag sollte eine Mietdauer von 5 Jahren haben. Kaltmiete monatlich 1.150,00 Nebenkosten monatlich 90,00 zuz glich Heizungswartung Heizkoste
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5.320,00 €
603
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
B roetage am westlichen Ring von Braunschweig. Auf ca. 603 m finden Sie 12 gro z gig geschnittene B ros. Die im ersten Stock liegenden R umlichkeiten verf gen ber einen Fahrstuhl und sind ebenfalls ber das Treppenhaus zu erreichen. Die Fl chen sind
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sehr hell, die einzelnden B ror ume sind teilweise mit Durchgangst ren verbunden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
10.290,00 €
980
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Ein Schritt aus dem Bahnhof und Sie befinden sich im Innovationsgebiet- Braunschweig Bahnstadt Die B ror ume und Nebenfl chen sind hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine freundliche Arbeitsatmosph re. Die unterschiedlichen Raumgr en erm
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glichen eine vielseitige Nutzung als Einzelb ros, Besprechungsr ume oder Gro raumb ros. Die gro z gige, sowie kundenfreundliche Gewerbeeinheit ist als B ro oder Praxis hervorragend geeignet. Die Fl chen sind multifunktional nutzbar und k nnen vielen Unternehmenszwecken dienen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ihr neues Domizil an der Hans-Sommer-Straße ist durch seine Lage direkt am Östlichen Ringgebiet und am Uni-Campus Nord mit seinem Büro- und Forschungseinrichtungen geprägt. Ein Nahversorger mit Café befindet sich in direkter Nachbarschaft,
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in der Umgebung gibt es weitere Geschäfte und gastronomische Betriebe. Die City und der Hauptbahnhof sind fußläufig oder mit dem ÖPNV zu erreichen, Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Anschlüsse an die Autobahnen A2, A391 und A39 gewährleisten zudem eine gute überregionale verkehrliche Anbindung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss - Zentrale Lüftung - Bodentanks - elektrischer Sonnenschutz
Objekt: Erstbezug sofort möglich: Moderne, lichtdurchflutete Büroräume mit ca. 516 m² Nutzfläche in zentraler Lage an der Hans-Sommer-Straße in Braunschweig. Die Flächen in der ersten Etage bieten großzügige Bürobereiche, die flexibel aufteilbar sind (Großraumbüro bis
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.019,50 €
366
m2
Wolfenbütteler Str. X, 38124 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen B rovilla in der begehrten Lage an der Wolfenb tteler Stra e! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern auf zwei Etagen eine inspirierende Arbeitsumgebung mit zahlreichen M glichkeiten zur Entfaltung.
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Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürofläche profitiert von einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Braunschweig, mit zahlreichen Buslinien und Straßenbahnen, die nur eine Minute entfernt verkehren. Diese hervorragende Anbindung macht sie zum idealen Ausgangspunkt für
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sämtliche geschäftlichen Unternehmungen. Für umweltbewusste Pendler bietet sich zudem die Möglichkeit, das Fahrrad zu nutzen, dank eines gut ausgebauten Wegenetzes, das durch die schöne Stadt Braunschweig führt. Neben der bequemen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auch die Versorgung mit täglichen Notwendigkeiten problemlos gewährleistet, da sich das nächste Lebensmittelgeschäft nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Ärzte, Schulen, Fitnessstudios und Restaurants, die den Komfort des Arbeitens in dieser Gegend noch weiter steigern.
Ausstattung: - Provisionsfrei - All-inclusive Miete - Empfang - Paket und Kurierannahme - 24/7 Zugang -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.800,00 €
1.050
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie
Halle mit B ros an der Hansestra e in Top-Lage an der A2. Aufteilung der Fl chen: 185 m B ro mit direktem Zugang zur Halle, 640 m Rampenhalle mit 2 Rolltoren, 160 m Ladehalle mit Zugang zur Rampenhalle mit gr. Rolltor, 2 WC-Anlagen f r Halle und B
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ro. Au enfl che m glich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sie finden die Gewerbeeinheit in der Nähe zum Hauptbahnhof in urbaner und zentrumsnaher Lage. Die regionale Verkehrsanbindung ist optimal. Das Gebäude befindet sich nahe am Südeingang des Hauptbahnhofes und einem großzügigen Parkplatz.
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Ausstattung: Die Büroetagen verfügen über die folgenden Ausstattungsmerkmale: - Große Büro - bzw. Praxisfläche - großzügiger Empfangsbereich - Umkleide - Aufenthaltsraum - WC-Anlagen - Außenstellplätze - Mitarbeiterküchen - Besprechungsräume
Objekt: Ein Schritt aus dem Bahnhof und Sie befinden sich im Innovationsgebiet- Braunschweig Bahnstadt Die Büroräume und Nebenflächen sind hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Die unterschiedlichen Raumgrößen ermöglichen eine vielseitige Nutzung als Einzelbüros, Besprechungsräume oder Großraumbüros. Die großzügige, sowie kundenfreundliche Gewerbeeinheit ist als Büro oder Praxis hervorragend geeignet. Die Flächen sind multifunktional nutzbar und k
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.780,00 €
158,24
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um einen Altbau mit Anbau und 2 großen Hallenteilen. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, z. B. Austausch der Fenster, Wärmedämmung, WC-Sanierung,
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Dachsanierung u.ä. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss. Die WC´s befinden sich im Sockelgeschoss des Objektes.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Veltenhof im Norden von Braunschweig. Die Nähe Anbindung an die Stadttangente sowie die Autobahn A2 macht dieses Objekt interessant.
Raumaufteilung: Die Einheit verfügt über 5 einzelne Büroräume, einer davon mit integrierter Teeküche.
Sonstiges: Warmwasser über Strom. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von € 60,00 netto fällig. Allen Beträgen ist die gesetzl. MWST zuzurechnen. Eine Vermietung kann nur an Firmen/Unternehmen mit umsatzsteuerpflichtigen Umsätzen erfolge
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.300,00 €
335
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Helle B roetage in einem 1977 erbauten und gepflegten B rogeb ude. Die B roeinheit in einer Gr e von 335 m befindet sich im 1. Obergeschoss einer B roimmobilie mit insgesamt 3 Mietern. Neben einem gro z gigen Empfang stehen Ihnen 9 B ror ume, ein
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Besprechungsraum, ein Serverraum, ein Akten- und Kopierraum sowie eine Teek che mit Pausenraum und Damen und Herren WC-Anlagen zur Verf gung. Die Fenster in S dausrichtung verf gen ber eine Aussenbeschattung. Die gesamte Etage ist aktuell mit Teppichboden ausgelegt. Ausreichend Pkw-Einstellpl tze sind direkt am Haus vorhanden. Ma nahmen zum Umbau oder Renovierung der Gewerbefl che k nnen individuell mit dem Vermieter besprochen werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
236
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss der Daimler Straße 18 in Braunschweig. Die Aufteilung der aktuellen Räumlichkeiten können Sie wunderbar im beigefügten Grundriss erkennen. Gerne kann die Aufteilung auch angepasst
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werden und wir können bei eventueller Planungen etc. unterstützen. Kommen Sie hier gerne direkt auf uns zu.
Lagebeschreibung: Die Daimler Straße liegt nahe der Autobahn A2 und ist wunderbar mit dem Auto zu erreichen. Ebenso befindet sich 5 Minuten fußläufig die Straßenbahnhaltestelle "Hansestraße Ost", wo die Straßenbahnen Nummer 1 und 10 fahren.
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um Circa-Werte. Weitere Informationen auf Anfrage
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