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1/15
Quelle: www.immostimme.de
598.000,00 €
5 Zi.
147
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus
Wenn dieses Haus einen Namen hätte, würde es Audry Hepburn heißen. Diese 60er Jahre Stilikone aus Architektenfeder punktet mit zeitlosen, offenen Grundrissen und residiert freistehend in majestätischer Waldhanglage von Overath. Zweifelsohne eine
...
der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Umland Umgeben von saftigem Grün und stilvoll saniert, werden hier Innen & Außen in einen kunstvollen Einklang gebracht, der gelinde gesagt, atemberaubend ist.
In den Jahren 2004 und 2009 wurden die ca. 155 m² Wohnfläche an die Bedürfnisse zeitgemäßer Wohnkultur angepasst. Energetisch unterstützen seitdem isolierte Holzrahmenfenster und eine effiziente Öl-Zentralheizung. Aber auch die Inszenierung durfte bei dieser Wohnikone nicht zu kurz kommen. Hochwertiges Dielenparkett umschmeichelt den Wohnbereich wie ein Passepartout und setzt den hängenden Designkamin im Wohnbereich gekonnt in Szene. Aber das war nur ein kleiner Ausschnitt…
Nachdem man seine Autolieblinge in einem Carport
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1/6
Quelle: immo.swp.de
525.000,00 €
5 Zi.
180
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Overath bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die sonnige Grundstücksfläche von 520 m² lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Ein Highlight
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ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Die Elektrischen Rollläden sorgen für Privatsphäre und Sicherheit. Mit einer guten Verkehrsanbindung und einer Garage ist diese Immobilie ideal für Familien, die das Landleben lieben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche
- Kamin
- elektrische Rollläden
- gute Verkehrsanbindung
- Keller
- Garten
- Garage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
7 Zi.
221
m2
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Repräsentatives freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester, absolut ruhiger Höhen-Aussichtslage von Overath-Stadt am Ende einer Sackgasse. 1993 in
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hochwertiger individueller Massivbauweise errichtet, Wohnfläche 221 m², aufgeteilt in 174 m² Hauptwohnung mit 5 Zimmern und 47 m² Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, zusätzlich 31 m² ebenerdiger Raum mit voller Wohnraum- bzw. Büroqualität. Bezaubernd angelegter Garten mit Pavillon und Biotop, alles in 1A-Pflegezustand. Energieeffizienzklasse C, Grundstück 711 m², Doppelgarage und 2 Stellplät-ze, nur 500 m bis ins Zentrum von Overath. Kaufpreis EUR 865.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Sonstiges:
Stichworte: Nutzfläche: 87,00 m², Gesamtfläche: 308,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
598.000,00 €
5 Zi.
147
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn dieses Haus einen Namen hätte, würde es Audry Hepburn heißen. Diese 60er Jahre Stilikone aus Architektenfeder punktet mit zeitlosen, offenen Grundrissen und residiert freistehend in majestätischer Waldhanglage von Overath. Zweifelsohne eine
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der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Umland Umgeben von saftigem Grün und stilvoll saniert, werden hier Innen & Außen in einen kunstvollen Einklang gebracht, der gelinde gesagt, atemberaubend ist.
In den Jahren 2004 und 2009 wurden die ca. 155 m² Wohnfläche an die Bedürfnisse zeitgemäßer Wohnkultur angepasst. Energetisch unterstützen seitdem isolierte Holzrahmenfenster und eine effiziente Öl-Zentralheizung. Aber auch die Inszenierung durfte bei dieser Wohnikone nicht zu kurz kommen. Hochwertiges Dielenparkett umschmeichelt den Wohnbereich wie ein Passepartout und setzt den hängenden Designkamin im Wohnbereich gekonnt in Szene. Aber das war nur ein kleiner Ausschnitt…
Nachdem man seine Autolieblinge in einem Carport
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
157.500,00 €
4 Zi.
93
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Siedlungslage von Overath befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem 279 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 93 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und in den Jahren 2010/2011
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teilrenoviert. Es besteht Renovierungsbedarf, wodurch Sie sich hier individuell entfalten und Ihr zukünftiges Zuhause gestalten können.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt.
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Der Dachboden kann als weiterer Stauraum genutzt werden.
Die Außenanlage bietet eine ruhige Wohlfühloase. Neben dem Garten mit Rasenfläche gibt es auch eine Terrasse mit Platz für gemütliche Grillabende. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Außenstellplatz und eine Garage zur Verfügung.
Der Energiebedarfsausweis des Hauses weist einen
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
245.000,00 €
4 Zi.
93
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ob für Ihren neuen Lebensmittelpunkt, oder als Wochenenddomizil vor den Toren Kölns. Bei dieser Overather Besonderheit erwartet Sie alles – nur keine Standards. Die charmante Fachwerk-Doppelhaushälfe wurde längs geteilt und überrascht mit
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einer unkonventionellen Raumaufteilung. Mit Geschmack und Vision für dieses charakterstarke Bauwerk lässt sich eine behagliche Wohnatmosphäre kreieren und Wohnoasen erschaffen, die alles sind, nur nicht gewöhnlich. Das Haus zeigt sich als echter Lichtfänger und die Sonnenstrahlen brechen sich aufs Schönste an dem freigelegten Fachwerk.
WILLKOMMEN ZUHAUSE!
Der Eingang entpuppt sich bereits als schöne Visitenkarte des Hauses. Eine wertige Buche-Holztreppe schwingt sich ins erste Geschoss und bietet unter der Stiege einen dezenten Garderobenraum. Der ins Fachwerk eingelassene Spiegel vergrößert den Willkommensbereich optisch und verdeckt den Aufbewahrungsbereich. Linkerhand befindet sich der einzige Wohnraum im Erdgeschoss, den je nach
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
9 Zi.
243
m2
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Carportplätze 6 Stellplätze 6 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.300,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich an einer Stichstraße in ruhiger Rand- und Aussichtslage eines Overather Ortsteils, in
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dem die Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern überwiegt. Einkaufsmöglichkeiten findet man im benachbarten Ortsteil Immekeppel und ergänzend - nach etwa 2,5 km - in Untereschbach. Das Zentrum der Stadt Overath mit weiterführende Schulen sowie einem Regionalbahnhof mit kostenlosem Park&Ride-Parkplatz befindet sich ca. 7,5 km entfernt. Vom dortigen Bahnhof verkehrt die "Oberbergische Bahn" tagsüber im 30-Minuten-Takt in Richtung Rösrath und Köln, und alle 60 Minuten nach Engelskirchen, Gummersbach und Marienheide. Die Fahrzeiten nach Köln oder Gummersbach betragen jeweils ca. 35 Minuten. Vom Haus aus erreicht man mit dem PKW nach 3 km die Anschlussstelle "21 Untereschbach" zur Autobahn A4. Die nächstgelegene Bushaltestelle, welche von den Linien
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
122
m2
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnlage von Overath-Brombach. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige
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km entfernt. Das Zentrum von Overath-Immekeppel und Overath- Untereschbach sind nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt. Das Overather Zentrum erreichen Sie in ca. 11 Autominuten. Hier steht Ihnen alles für den täglichen Gebrauch zur Verfügung. Kleinere Fachgeschäfte, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Overath verfügt über Kindergärten, Grundschulen sowie über ein Gymnasium. Weitere weiterführende Schulen liegen nicht weit entfernt von Overath. Weiterhin erreichen Sie die Stadt Bergisch Gladbach in ca. 20 Fahrminuten. Der Autobahnanschluss A4 Richtung Köln/Olpe ist in ca. 6 Fahrminuten er
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
258
m2
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in naturnaher Lage auf einem Höhenrücken mit ansprechender Fernsicht zwischen den beiden zum Overather Stadtteil Marialinden gehörenden Ortsteilen Kirschbaum und
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Blindenaaf. Die Grundversorgung ist durch einen Lebensmittelmarkt (Edeka), mehrere Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Gastronomie, zwei Kindergärten und eine Ganztagsgrundschule im nahegelegenen Ortskern von Marialinden gesichert. Gänzlich alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, weiterführende Schulen sowie einen Regionalbahnhof mit Park&Ride-Parkplatz finden Sie im etwa 3,2 km entfernten Zentrum der Stadt Overath. Die nächstgelegene Bushaltestelle, welche von den Linien 419, 594, SB54 und N47 angefahren wird, befindet sich knapp 300 m vom Haus entfernt. Nach 4,1 km erreicht man mit dem PKW die Auffahrt zur A4 (Köln/Olpe, AS Overath). Sollte es Sie also aus beruflichen Gründen oder auch nur für eine ausgiebige Shoppi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
400
m2
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Overath-Heiligenhaus. Overath liegt etwa 25 Kilometer östlich von Köln und ist von einer reizvollen Landschaft geprägt. Die Stadt befindet sich im Bergischen Land, das für seine grünen Hügel,
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Wälder und idyllischen Täler bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die umliegenden Städte sind gut mit dem Auto über die Autobahnen A3 und A4 erreichbar, die in der Nähe verlaufen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch Regionalzüge und Busse. Overath selbst bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen. Der Stadtkern beherbergt Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charme, mit vielen Bauernhöfen und kleinen Siedlungen in der näheren Umgebung.
Objekt: Traumhaftes Dreifamilienhaus in Overath-Heiligenhaus: Eleganz, Stil und Luxus vereinen sich in di
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
249.000,00 €
3 Zi.
892
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Im schönen Overath-Steinenbrück können Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen verwirklichen! Auf einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Größe von insgesamt 892 m² bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Haus mit einer
...
individuellen Architektur und einer Größe von 120 m² bis 250 m² zu errichten. Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Sie haben Glück! Nicht nur weil Sie gerade ein top Grundstück gefunden haben, sondern auch weil wir Ihnen soeben die Türe
geöffnet haben zu einem regionalen und nachhaltigen Hausbauer.
Die nachhaltige Bauweise des Hauses sorgt für ein gesundes Wohnklima und bietet Ihnen somit ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der Gartenbereich umfasst eine Fläche von ca. 550 m², die Sie nach Belieben gestalten können. Von hier aus genießen Sie einen tollen Weitblick über die umliegenden Landschaften.
Die Umsetzung geben Sie in die Hände der Experten von Korona Holz und Haus.
Wenn Sie alle Fragen mit ”ja” beantworten sind Sie hier genau
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
199.000,00 €
3 Zi.
600
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Im schönen Overath-Steinenbrück können Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen verwirklichen! Auf einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Größe von insgesamt 600 m² bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Haus mit einer
...
individuellen Architektur und einer Größe von 120 m² bis 250 m² zu errichten. Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Sie haben Glück! Nicht nur weil Sie gerade ein top Grundstück gefunden haben, sondern auch weil wir Ihnen soeben die Türe
geöffnet haben zu einem regionalen und nachhaltigen Hausbauer.
Die nachhaltige Bauweise des Hauses sorgt für ein gesundes Wohnklima und bietet Ihnen somit ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der Gartenbereich umfasst eine Fläche von ca. 350 m², die Sie nach Belieben gestalten können. Von hier aus genießen Sie einen tollen Weitblick über die umliegenden Landschaften.
Die Umsetzung geben Sie in die Hände der Experten von Korona Holz und Haus.
Wenn Sie alle Fragen mit ”ja” beantworten sind Sie hier genau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
452.000,00 €
121
m2
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es besteht die Möglichkeit aus dem Kreis unserer Familie ein freistehendes Einfamillienhaus mit einem Carport und zwei Stellplätzen in Overath ( Marialinden ) zu erwerben. Das Gebäude ist ein Fachwerkhaus aus dem Jahr 1923. Zu
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dem Gebäude gehört ein Kaminzimmer ( ca. 19 m² ) mit direkten Zugang in den Garten. Eine neue Gasheizungs-Anlage wurde im Dezember 2023 verbaut. Wohnfläche: gesamt ca. 121 m² / Grundstücksgröße 697 m² ( Bauland ) Der Bau- und Unterhaltungszustand ist altersentsprechend befriedigend. Ein Carport wurde nachträglich errichtet. Im Aussenbereich gibt es großzüge Lagerflächen in zwei "Schuppen". Vom großzügigen Garten aus hat man einen nicht verbaubaren Fernblick.
Lagebeschreibung: Der Hauptort Overath liegt etwa 25 Km östlich von Köln im Aggertal im Bergischen Land. Die weiteren Ortslagen befinden sich im Aggertal, im angrenzenden Sülztal auf und auf umliegenden Anhöhen. An Overath grenzen folgende Städte und Gemeinden: - Rösrath, Berg
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
319.000,00 €
4 Zi.
952
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus.
Dieses Fertighaus aus dem Ursprungsjahr 1970 mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche steht auf einem ca. 952 m² großen Grundstück.
Die Immobilie besticht durch Ihre
...
vorteilhafte Raumaufteilung, dem großen Grundstück, und der ruhigen Lage.
An Ihrer Garage vorbei, gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres Einfamilienhauses. Im Eingangsbereich lässt sich dank der Größe eine Garderobe prima integrieren.
Geradeaus befindet sich ein großer Raum, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber ebenso gut als Arbeitszimmer umzufunktionieren ist. Eine Tür weiter befindet sich Ihr gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Garten.
Am Wohnbereich vorbei führt Sie eine Tür in einen Flur, welcher Zugang zu zwei weiteren Räumen und dem Badezimmer bietet. Beide Zimmer werden derzeit als Büro genutzt. Eines der beiden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
160
m2
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Stadt Overath liegt rund 24 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Overath hat rund 27.000 Einwohner und zählt damit zu den sogenannten Mittelstädten. Overath verfügt über sehr gute
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öffentliche Verkehrsanbindungen. Sie erreichen verschiedene Ballungszentren über den Schienennahverkehr, wie die Aggertalbahn und die Oberbergische Bahn. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Overath ist über die Autobahn A4 mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell zu erreichen. Overath verfügt über zahlreiche Geschäfte, Kindergärten und bietet sämtliche Schulformen. Ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot rundet die Stadt Overath als attraktiven Ort ab in dem man gerne wohnen möchte. Als Berufspendler bietet ihnen Overath eine verkehrsgünstige Lage und weist eine hohe Lebensqualtität auf.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2,
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
319.000,00 €
4 Zi.
93,12
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus aus dem Ursprungsjahr 1970 mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche steht auf einem ca. 952 m² großen Grundstück.
Die Immobilie besticht durch Ihre vorteilhafte Raumaufteilung, dem großen Grundstück, und der
...
ruhigen Lage.
An Ihrer Garage vorbei gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres Einfamilienhauses. Im Eingangsbereich lässt sich dank der Größe eine Garderobe prima integrieren.
Geradeaus befindet sich ein großer Raum, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber ebenso gut als Arbeitszimmer umzufunktionieren ist. Eine Tür weiter befindet sich Ihr gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Garten.
Am Wohnbereich vorbei führt Sie eine Tür in einen Flur, welcher Zugang zu zwei weiteren Räumen und dem Badezimmer bietet. Beide Zimmer werden derzeit als Büro genutzt. Eines der beiden Räume genießt ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon.
Das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Overath ist eine Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt etwa 25 Kilometer östlich von Köln und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen
...
Wäldern, Wiesen und Feldern. Durch die Nähe zum Bergischen Land bietet Overath zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten. In Overath gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, unter anderem mit dem jährlichen Stadtfest und verschiedenen Veranstaltungen im Kulturhaus. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A4 und A3 sowie die Bundesstraße B55 sehr gut. Über den Bahnhof Overath bestehen zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Bonn. In Overath finden sich sowohl moderne Neubaugebiete als auch historische Fachwerkhäuser und Bauernhöfe. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu den umliegenden Groß
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Overath ist eine Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt etwa 25 Kilometer östlich von Köln und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen
...
Wäldern, Wiesen und Feldern. Durch die Nähe zum Bergischen Land bietet Overath zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten. In Overath gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, unter anderem mit dem jährlichen Stadtfest und verschiedenen Veranstaltungen im Kulturhaus. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A4 und A3 sowie die Bundesstraße B55 sehr gut. Über den Bahnhof Overath bestehen zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Bonn. In Overath finden sich sowohl moderne Neubaugebiete als auch historische Fachwerkhäuser und Bauernhöfe. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu den umliegenden Groß
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1/5
Quelle: www.immostimme.de
319.000,00 €
4 Zi.
93,12
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus aus dem Ursprungsjahr 1970 mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche steht auf einem ca. 952 m² großen Grundstück.
Die Immobilie besticht durch Ihre vorteilhafte Raumaufteilung, dem großen Grundstück, und der
...
ruhigen Lage.
An Ihrer Garage vorbei gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres Einfamilienhauses. Im Eingangsbereich lässt sich dank der Größe eine Garderobe prima integrieren.
Geradeaus befindet sich ein großer Raum, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber ebenso gut als Arbeitszimmer umzufunktionieren ist. Eine Tür weiter befindet sich Ihr gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Garten.
Am Wohnbereich vorbei führt Sie eine Tür in einen Flur, welcher Zugang zu zwei weiteren Räumen und dem Badezimmer bietet. Beide Zimmer werden derzeit als Büro genutzt. Eines der beiden Räume genießt ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
94
m2
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.000 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.
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Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Der Bahnhof befindet sich in 5 Gehminuten entfernt. Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz. Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overat