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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
2 Zi.
76
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen zuhause in einer der charmantesten und lebendigsten Stadtteile Münchens! Haidhausen, gelegen im östlichen Teil der bayerischen Hauptstadt, ist nicht nur bekannt für seine historische Architektur und seinen traditionellen Charme,
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sondern auch für seine lebendige Atmosphäre und seine vielfältigen Freizeit- und Kulturveranstaltungen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Flair aus. Die malerischen Straßen und Plätze laden zum Bummeln und Verweilen ein, während die Vielzahl von Boutiquen, Cafés, Restaurants und Geschäften ein pulsierendes Lebensgefühl vermitteln. Haidhausen ist auch für seine kulturelle Vielfalt bekannt, mit zahlreichen Galerien, Theatern und Kulturzentren, die das künstlerische Leben der Stadt bereichern. Von kleinen Galerien über das "Gasteig" Kulturzentrum bis hin zu Konzerten ist Ihnen hier eine große kulturelle Vielfalt geboten. Von traditionellen Biergärten bis hin zu modernen Kunstausste
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.330.000,00 €
5 Zi.
240
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das exklusiv von uns angebotene Objekt bietet modernes Wohnen ber ca. 240 m in u erst begehrter, zentraler City-Lage zwischen dem Ostfriedhof und dem Auer M hlbach. Das ausgesprochen familienfreundliche Raumangebot erstreckt sich ber drei Etagen und
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vermittelt einen ideal gegliederten Haus-im-Haus-Charakter. Absolutes Highlight ist ein repr sentativer Split-Level-Livingbereich mit Kamin, offen gestalteter K che und einer luftigen Raumh he von mehr als drei Metern. Hinzu kommen vier (Schlaf-)Zimmer, drei B der, eine Hauswirtschaftskammer und ein wohnlich ausgebauter Souterrainbereich mit gro er Ankleide. Zeitloses Design-Ambiente: Eine wei e SieMatic-K che, ein offener Kamin, ger uchertes Eichendielen-Parkett, gro formatige Bodenfliesen, raffinierte Beleuchtungssysteme mit unterschiedlichen Lichtszenarien, ein Sound-System, Schreinereinbauten und puristische Badgestaltung lassen ein exquisites Wohn- und Lebensgef hl entstehen. Erg nzt werden die R umlichkeiten durch einen gro en Privat
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
1.698.000,00 €
4 Zi.
131
m2
81667 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dachterrassen-Highlight - Wohnen auf zwei Ebenen
Diese spektakuläre Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des beliebten und trendigen Stadtteils Haidhausen, im neueren Teil des Franzosenviertels. Aktuell ist es eine 3-Zimmerwohnung und kann
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aber mit wenig Aufwand zu einer 4-Zimmerwohnung umgewandelt werden.
Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich mit ausreichend Platz für die eigene Garderobe. Es ist bereits ein Einbauschrank vorhanden. Ein zweites Duschbad mit Tageslicht bietet eine Dusche inklusive Dampfsauna, ein WC, ein Waschbecken, einen Handtuchwärmer sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Highlight ist die exklusive Einbauküche. Der anschließende Essbereich zur Kochinsel bietet Ihnen großzügiges Wohnen und ein unglaubliches Raumgefühl.
Die moderne Raumaufteilung verleiht dieser Immobilie eine offene und repräsentative Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete und offene ca. 31 m² große Wohnbereich, wel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
2 Zi.
39,14
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
2 Zi.
39,14
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.698.000,00 €
4 Zi.
131
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Kneipen, Kultur, Kinder und die Isar in nächster Nähe. Mehr als 1.200 Jahre ist Haidhausen alt und damit deutlich älter als München. Früher lebten hier die
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kleinen Leute, inzwischen zählt das Viertel mit den vielen Cafés und kleinen Läden zu den beliebtesten Wohngegenden. In Haidhausen liegt einer der drei Fernverkehrsbahnhöfe Münchens, der heutige Bahnhof München Ost. Neben dem Ostbahnhof gilt der Max-Weber-Platz als Hauptverkehrsplatz des Viertels, wo sich U-Bahnen, Tram und Bus treffen. Ganz in der Nähe befindet sich das Klinikum Rechts der Isar, eines der größten Krankenhäuser in München. Rundherum bieten die Haidhauser Isarauen viel Platz zum Erholen. Aber nicht nur die Nähe zum Fluss, auch die vielen schönen Plätze machen den Stadtteil lebenswert. Der Weißenburger Platz erinnert ein wenig an den Gärtnerplatz, allerdings geht es hier deutlich ruhiger zu. Für Freizeitmöglichkeiten sorgt unter and
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Quelle: www.immobilien.de
16.900,00 €
81667 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
TG-Duplex-Stellplatz in Top Lage - Haidhausen
Dieser unten liegende Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz befindet sich in Bestlage Haidhausens.
Die Maße sind wie folgt:
+ Länge 4,75 m
+ Spurbreite 1,78 m
+ Höhe 1,50 m
Der Stellplatz ist seit
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01.11.2022 für 75,- € mtl. vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
19,67
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in München. München Haidhausen ist ein lebendiger Stadtteil im Osten von München. Er zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus historischen Altbauten, modernen Geschäften und gemütlichen Cafés aus. Haidhausen
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ist besonders bei jungen Menschen und Familien beliebt, da es eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen bietet. Der nahegelegene Ostbahnhof sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn-, S-Bahn- und Tram-Linien sorgen für eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. Es finden sich auch zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Insgesamt ist Haidhausen ein lebendiger und attraktiver Stadtteil, der für viele Münchnerinnen und Münchner ein beliebter Wohnort ist. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | St.-Cajetan-Straße (circa 300 Meter) U-Bahn | Karl-Preis-Platz (circa 750 Meter) Bahnhof | St.-Martin-Straße (circa 550 Meter)
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
5 Zi.
202,2
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage: Hier erleben Sie den vollen Charme Haidhausens in einer ruhigen und ursprünglichen Umgebung. Gleichzeitig sind die kulturellen und kulinarischen Highlights Haidhausens
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sowie die Altstadt schnell erreicht. - wenige Gehminuten bis Wiener Platz - wenige Gehminuten zur U4/5 "Max Weber Platz" - ca. 5 Gehminuten zum Bordeuaxplatz - ca. 5 Radfahrminuten zur Isar - ca. 5 Radfahrminuten zum prachtvollen Jugendstilbad 'Müllersches Volksbad' - ca. 12 Gehminuten zum Kulturzentrum Gasteig - ca. 5 Gehminuten zu Biomarkt sowie Supermarkt - ca. 5 Gehminuten zu Grundschule und Gymnasium
Ausstattung: - ca. 3 m hohe Räume bei abgehängter Decke - Deckenspots und Deckenleuchten von Occhio - KNX-Bus-System - zahlreiche Schreinereinbauten - Einbauküche aus Schreinerhand - moderner Kamin (Chiemsee Öfen) - Kassettentüren - Fischgrät-Eichenparkett - Fensterbänke aus Massivholz - 2 Balkone - 3 Duschbäder mit großflächige
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
98
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Leben im herzen von Haidhausen im Franzosenviertel München-Haidhausen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen und befindet sich in direkter Innenstadtnähe.
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Gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte befinden sich im lebendigen und pulsierenden Haidhausen, wo auch selbstverständlich das kulturelle Angebot nicht fehlt. An der fußläufig zu erreichenden Isar kann man seinen sportlichen Aktivitäten sowie Spaziergängen nachgehen und in den umliegenden Parks hat man die Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Das Auto kann man ruhig in der Tiefgarage stehen lassen, da die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sensationell ist. Der Ostbahnhof, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Münchens, ist sehr gut zu Fuß erreichbar. Von hier aus finden Sie Verbindungen in alle Richtungen. Haidhausen bietet für Kinder / Schüler die verschiedensten Schulen, Kindergärten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
2 Zi.
75
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mittendrin und absolut ruhig: Dieses von der Bayerischen Hausbau erbaute, charmante Stadtdomizil befindet sich in herrlich abgeschirmter Innenhoflage nur wenige Schritte vom Gasteig, von der Isar und vom Wei enburger Platz entfernt. Die R
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umlichkeiten liegen im 5. und obersten Geschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und begeistern durch atemberaubende Raumh hen bis ca. 5,50 Meter. Das Raumangebot umfasst neben einer separaten Diele einen Wohn-/Essbereich mit Galerie, eine K che, ein Schafzimmer, ein Bad und reichlich Abstellfl chen. Erweitert wird das Wohnen durch eine h bsche Dachterrasse mit weitem Blick ber den begr nten Innenhof der Anlage. Hinzu kommen ein Dachstudio mit anschlie endem Abstellraum, ein ger umiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Es besteht stufenfreier Wohnungszugang. Hervorzuheben ist die u erst begehrte Lage in Haidhausen, einem der zentralsten, pulsierendsten Stadtviertel M nchens. Mit angesagten Caf s, Bars und Restaurants, Concept Stores
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Quelle: www.immobilie1.de
5.290.000,00 €
7 Zi.
340
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine exklusive Ausstattung, ein perfekt durchdachter Grundriss und eine offene, luftige Gestaltung mit Loft-Charakter pr gen dieses luxuri se Townhouse mit sieben Zimmern. In einer sehr gepflegten Mehrfamilienanlage gelegen und nur wenige Schritte
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vom Prinzregentenplatz entfernt, schafft dieses Objekt ein repr sentatives Wohnumfeld in einer fantastischen Lage. Das Raumangebot verteilt sich auf ca. 340 m und umfasst drei ideal gegliederte Wohnetagen. Mit einem offenen Wohn-/Essbereich, einer anschlie enden K che, einem Schlafzimmer, zwei weiteren (Schlaf-)Zimmern, zwei B dern und einem G ste-WC entsteht ein exquisites Stadtdomizil mit Haus-Charakter. Das Souterrain verf gt ber eine Sauna und l sst sich bestens als Wellnessbereich nutzen. Erweitert werden die R umlichkeiten durch mehrere Balkone , eine Terrasse und einen eigenen Privatgarten. Ein gro z giger Kellerraum und zwei Tiefgaragen-Stellpl tze komplettieren das Objekt. Die detailreiche Innenausstattung verbindet sthetik mit K
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
2,5 Zi.
94,54
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Ein Steinwurf zur Isar Haidhausen ist ein sehr beliebtes Stadtviertel nahe der Innenstadt. Geprägt von stilvollen Altbauten erinnert vieles an das Flair französischer Städte insbesondere Pariser Platz, Orleansplatz und Bordeauxplatz. Die
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Straßen sind oft von Bäumen gesäumt, was dem Viertel eine angenehme Atmosphäre verleiht. Die Isar, die durch München fließt, ist ein weiterer Höhepunkt und bietet Möglichkeiten einer Erholung im Grünen - quasi direkt vor der Haustür. Das Freizeitangebot ist so vielfältig wie sein Stadtviertel. Verschiedenste Restaurants und In-Kneipen lassen keine Wünsche offen. Kulturell Interessierte haben zwischen diversen Veranstaltungen im Gasteig, der Muffathalle, der Kultfabrik oder dem Prinzregententheater die Qual der Wahl. Garantiert ist auch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Ärzten und Apotheken. Ein zentraler Punkt in der Isarvorstadt ist der nah gelegene Wiener Platz, der ideale Platz, um die Sonne, das Miteinande
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt wird f r den K ufer p r o v i s i o n s f r e i angeboten, d.h. der Verk ufer tr gt unsere gesamte Provision. Erbbaurecht: Die beschriebene Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage auf Erbbaurecht, d. h. Sie erwerben die Wohnung ohne
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Grundst cksanteil und leisten hierf r einen monatlichen Erbbauzins. Der Erbbauzins ist gekoppelt an den Verbraucherpreisindex und kann u.a. fr hestens jeweils nach 3 Jahren angepasst werden. Der j hrliche Erbbauzins betr gt f r diese Wohnung ab dem 01.01.2023 2.883,89 = mtl. 240,33 Der monatliche Erbbauzins ist im genannten Wohngeld (lt. Wirtschaftsplan 2022) noch mit 225,13 ber cksichtigt. Das Erbbaurecht endet durch Zeitablauf und o h n e Verg tung / Entsch digung am 31.03.2050 . Bitte beachten Sie, dass etwaige Finanzierungsvorschl ge der Internetportale nicht anwendbar sind und wir auf die vorgegebenen Masken der Portale keinen Einfluss haben. Durch die Erbbauanlage werden auch die blichen Kaufnebenkosten geringf gig anders kalkuliert
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
2,5 Zi.
94,54
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Etwas ganz Besonderes Diese stilvolle Maisonette-Wohnung, mit Raumh hen bis knapp 6 m, liegt absolut ruhig in den beiden obersten Etagen einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche durch die Bayerische Hausbau 1989 erstellt wurde. Auf die
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Bequemlichkeit eines Aufzuges brauchen Sie hier selbstverst ndlich nicht zu verzichten. berzeugen Sie sich von dem besonderen Ambiente, welche diese Wohnung verstr mt. Bereits beim Betreten erwartet Sie die edle Gro z gigkeit eines repr sentativen Eingangsbereiches. Dank eines hochwertigen Glassprossenelement wird bereits hier der Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich freigegeben, welcher mit seinen gro en Sonnenfenstern und der imposanten Raumh he sehr einladend wirkt. Das absolute Highlight ist die sonnige S dost-Dachterrasse, die sich mit rund 25 m ber die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Hier kann man ganz ungest rt schon morgens fr hst cken und den Feierabend mit einem Sundowner begr en. Der einladende Essbereich liegt zwischen K che und W
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zur Besichtigung dieser au ergew hnlichen Eigentumswohnung in M nchen Au Haidhausen. Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Atriumhauses und bietet einen ruhigen Ausblick auf die Umgebung. Das gesamte Geb
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ude wurde k rzlich umfangreich saniert, einschlie lich des Treppenhauses und der Klingelanlage. Ein neuer Aufzug sorgt f r bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung. Beim Betreten der 99 m gro en Wohnung werden Sie sofort von dem Highlight dieser Immobilie begeistert sein - einer offenen K che mit einem offenen Essbereich. Hier k nnen Sie Ihre kulinarischen K nste entfalten und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer G ste genie en. Die modern gestaltete K che bietet viel Stauraum und entsprechende Ger te. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und bietet ein modernes und stilvolles Ambiente. Gro e Fenster in voller Zimmerbreite sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re in jedem Raum der Wohnung. Der offene Eingangsbereich v
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Quelle: www.immobilienscout24.de
457.000,00 €
2 Zi.
57
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.160.000,00 €
3 Zi.
88,38
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 5.OG (2 Wohnungen pro Etage) mit einem sonnigen Blick Richtung S den - offene Wohnk che - Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne, Dusche - ger umiges Schlaf- bzw. Kinderzimmer - Abstellkammer - gro e und helle
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Fensterfronten in allen R umen
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
2 Zi.
72,57
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
L wenhof II ist einer drei Wohnbauabschnitten in Welfenh fen (L wenhof - L wenhof II & Tassilohof). Die Wohnung liegt in einem gro en ruhigen Innenhof mit einem ca. 21 m gro en Westbalkon - Zugang zum gro z gigen Balkon ist ber das Wohnzimmer, K che
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und Schlafzimmer m glich - Badezimmer (behindertengerecht) mit Fenster - Wohnzimmer ca. 26 m Wfl. - halboffene Wohnk che ca. 7 m Wfl. - Badezimmer ca. 6 m Wfl. - Schlafzimmer ca. 14 m Wfl.
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
1 Zi.
32
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier beschriebene Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage auf Erbbaurecht, d. h. Sie erwerben die Wohnung ohne Grundst cksanteil und leisten hierf r einen monatlichen Erbbauzins. Der Erbbauzins ist gekoppelt an den Verbraucherpreisindex und
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kann u.a. fr hestens jeweils nach 3 Jahren angepasst werden. Der j hrliche Erbbauzins betr gt f r diese Wohnung ab dem 01.01.2023 1.109,97 = mtl. 92,50. Der monatliche Erbbauzins ist im genannten Wohngeld (lt. Wirtschaftsplan 2022) noch mit 86,65 ber cksichtigt. Das Erbbaurecht endet durch Zeitablauf und o h n e Verg tung / Entsch digung am 31.03.2050 . Die Wohnungseigent mergemeinschaft hat gem Beschluss der Eigent merversammlung vom 19.05.2022 f r eine Dach- und Fassadensanierung f nf Sonderumlagen ( 1.184,46) in H he von - anteilig f r das Vertragsobjekt - insgesamt 5.922,30 und einer F lligkeit jeweils zum 01.11., bzw. die f nfte Sonderumlage zum 01.03.2026 beschlossen. Die erste Sonderumlage (f llig am 01.11.2022) ist vom Ver u ere