Top
Premium
1/10
Preis auf Anfrage
24 Zi.
577,56
m2
47169 Duisburg / Marxloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihre Anlagevisionen mit diesen zwei kompakten Mehrfamilienhäusern, die sich in der Dahlstrasse 68-70 in Duisburg-Marxloh befinden. Beide Häuser gewähren durch ihre separate Eingänge die nötige Privatsphäre
...
und präsentieren eine hervorragende Möglichkeit für eine lohnenswerte Investition.
Die beiden Mehrfamilienhäuser, erbaut im Jahre 1958, umfassen insgesamt 12 charmante Zweizimmerwohnungen, die sich auf einer Gesamtmietfläche von zirka 578 Quadratmetern erstrecken. Jede 48,13 Quadratmeter Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Flur und einer Abstellkammer- eine Konstellation, die sich hervorragend für eine breite Mieterzielgruppe eignet. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und generieren eine Nettokaltmiete von jährlich 42919 Euro.
Die Immobilie ist modernisierungs- und teilweise sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr individuelles Flair und optimalen Komfort einzubringen. Trotz
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
10,5 Zi.
210
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus liegt sehr ruhig in einer mit schönen alten Bäumen gesäumten Nebenstrasse in Duisburg-Waheimerort in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsstraße (Fischerstraße), wo Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden.
...
Der Michaelplatz mit seinem Wochenmarkt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anschlussstelle der A 59 ist in wenigen Autominuten erreicht. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Straßenbahn und S-Bahn Richtung Innenstadt und Duisburger Süden/Düsseldorf sind sehr gut und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich im fußläufig gut erreichbaren Umfeld.
Ausstattung: Alle Fenster sind doppelverglast und aus Kunststoff. Die Decken sind Holzbalkendecken, die Kellerdecke ist aus Stahlbeton. Die Wohnungen sind durchaus gepflegt und verfügen über weiße Bäder. Die Wohnung im 2. OG wurde 2020 komplett erneuert. Alle Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheizt. Das Tre
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
370.000,00 €
8 Zi.
240
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Familien oder Investoren, die nach einem vielseitigen Zuhause suchen. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Partyraum im Keller lädt zu geselligen Abenden ein, während die
...
überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt weitere Infos...
Top
Premium
1/11
365.000,00 €
7 Zi.
204
m2
47199 Duisburg / Baerl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Wannenbad
Bei dem hier präsentierten Immobilienpaket handelt es sich um den Verkauf von 3 Wohneinheiten in einem 4 Parteienhaus welches im Jahre 1969 erbaut wurde. Die Wohnfläche der angebotenen Wohneinheiten erstreckt sich auf insgesamt 204m² die sich auf
...
drei Etagen verteilen. Die Wohnung im hellen Souterrain ist ca. 54 m2 groß, die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind jeweils ca. 75m2 groß. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Balkon mit Westausrichtung.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, 372m² großen Grundstück wovon 318m² in der Teilungserklärung dem neuen Eigentümer zugeteilt sind. In den Jahren 2008 und 2018 erfolgten gezielte Modernisierungsmaßnahmen. Die Fenster wurden ausgetauscht, die Bäder renoviert und die Böden teilweise in 2021 erneuert. Die Wohnung im 1.OG ist zur Zeit vermietet und wurde 2017 komplett renoviert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über den Gartenbereich und einem Gartenhaus mit Garage. Eine Kombination aus reiner
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1 Zi.
300,17
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
...
die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,1 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 230 m, Autobahnen 40, 57 und 59 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Gesamt 5 Wohneinheiten - 3 WE derzeit vermietet + JNKM-IST: ca. 11.804 € (3 WE, 2 werden derzeit selbst genutzt) + JNKM-Soll: ca. 24.777 € + Gepflegter Zustand und schöner Garten + Das Objekt bietet Platz für einen Pkw dank der Garage
Sonstiges: Verein
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
12,5 Zi.
222
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Handwerker, Renovierer... und solche, die es werden wollen bitte aufgepasst! Diese Liebhaber-Immobilie ist ein unverfälschtes Original mit historischem Charme. Das 3 Fam.-Haus befindet sich in beschaulicher Lage in
...
Duisburg-Hüttenheim! Der authentische Klassiker ist komplett freigezogen. Daher eignet sich das Haus gut zum Generationenwohnen (Großeltern - Eltern - Kinder) unter einem Dach. Es ist aber auch eine Chance für alle Altbaufans mit individuellen Renovierungs- und Sanierungsplänen. Das Haus ist voll unterkellert. Es verfügt über folgende Flächen: Erdgeschoss - ca. 74 m² Wohnfl. mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon Obergeschoss - ca. 74 m² Wohnfl. mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon Dachgeschoss - ca. 75 m² Wohnfl. mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, verwunschener Garten.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Süden von Duisburg im Ortsteil -Hüttenheim, nordwestlich von -Huckingen, zwischen Rhe
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
566.000,00 €
351,47
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Duisburg-Wanheim - ein Stadtteil voller Vielfalt und Attraktivität. Die gute Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu genießen und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt zu schätzen. Die öffentlichen Verkehrsmittel
...
wie Straßenbahn (902, 79) und Bus (NE6, 940, 942) sowie die Autobahnen (524, 59 + Schnellstraße 288) ermöglichen es Ihnen, das Stadtzentrum und umliegende Stäte in kürzester Zeit zu erreichen. In Duisburg-Wanheim können Sie sich auf grüne Flächen und Parkanlagen freuen, die Ihnen Ruhe und die Schönheit der Natur bieten. Eine gute Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil dieses Stadtteils. Sie finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen, bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es hier eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Wie wäre es mit einem erholsamen Spaziergang entlang des Rheins, zur Sehenswürdigkeit Tiger&Turtel, einer Fahrradtour durch die umliegenden Wälder oder ein
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
6 Zi.
156,61
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Sie oder Ihre Mieter profitieren von einer zentralen Lage in Duisburg-Rheinhausen und freuen sich auf eine gute Infrastruktur sowie dank der bequemen Erreichbarkeit von Toepper- und Kruppsee auch auf angenehme Optionen für Freizeitaktivitäten. Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs finden Sie in einem bequemen Umkreis von nur wenigen Gehminuten. In unter einem Kilometer Entfernung erreichen Ihre Kinder zudem Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Eine perfekte Anbindung an das Nahverkehrsne
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
15 Zi.
199
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Straße im Herzen von Duisburg-Hochfeld, einem vielseitigen Stadtteil mit einer reichen kulturellen Vielfalt und einer lebendigen Gemeinschaft. Diese zentrale Lage bietet den Bewohnern eine Fülle
...
von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Aufgrund der zentralen Lage finden die Bewohner alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen ist alles bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen in der Nähe, was den Stadtteil zu einer idealen Wohngegend für Familien macht. Die Autobahnanbindungen sind ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zur A59 und A40. Diese Hauptverkehrsadern ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Essen und Oberhausen. Die Nähe zur A3 bietet zudem eine schnelle Verbindung nach Köln und Frankfurt. Pendler profitieren somit von einer optimalen Erreichbarkeit und Flexibilität. Für Reisende
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
15 Zi.
199
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Straße im Herzen von Duisburg-Hochfeld, einem vielseitigen Stadtteil mit einer reichen kulturellen Vielfalt und einer lebendigen Gemeinschaft. Diese zentrale Lage bietet den Bewohnern eine Fülle
...
von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Aufgrund der zentralen Lage finden die Bewohner alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen ist alles bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen in der Nähe, was den Stadtteil zu einer idealen Wohngegend für Familien macht. Die Autobahnanbindungen sind ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zur A59 und A40. Diese Hauptverkehrsadern ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Essen und Oberhausen. Die Nähe zur A3 bietet zudem eine schnelle Verbindung nach Köln und Frankfurt. Pendler profitieren somit von einer optimalen Erreichbarkeit und Flexibilität. Für Reisende
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
15 Zi.
389
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lage und Zugänglichkeit Neudorf-Nord liegt zentral und bietet eine gute Anbindung an verschiedene Bereiche von Duisburg. Die Nähe zum Stadtwald im Osten und dem Sportpark Wedau in Neudorf-Süd ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu
...
Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten: Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Supermärkten sowie Bäckereien und Metzgereien für den täglichen Bedarf. Die Oststraße, als zentrale Einkaufsstraße, beherbergt zudem verschiedene Fachgeschäfte, die eine breite Auswahl für die Bewohner bieten. Infrastruktur: Neudorf-Nord verfügt über verschiedene Einrichtungen wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, was die Lebensqualität der Bewohner erhöht und den Bedürfnissen von Familien gerecht wird. Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV): Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, sich innerhalb und außerhalb des Stadtteils zu bewegen. Der Duisburger Hauptbahnhof im Westen von Neudorf-Nord stellt eine wichtige Verkehrsdrehscheib
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
260
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Wohngebäude steht im schönen Duisburger Stadtteil von Alt-Homberg. Geschäfte, Ärzte, Schulen sowie die Nähe zum Rhein - alles in wenigen Minuten zu erreichen. Nahverkehrsmittel bringen Sie schnell in die Duisburger City oder auch in
...
die benachbarten Städte von Moers und Krefeld.
Ausstattung: Infos zum Allgemeinzustand: Bäder wurden mehrmals renoviert und erneuert, zuletzt vor 3 Jahren im EG rechts. Entwässerung im Hof komplett erneuert, danach neu gepflastert; Brunnen mit auotmatischer Bewässerung des Rasens; Kaskade und Pavillon. Decken im EG abgehängt incl. Hausflur. Haustüre (Gegensprechanlage mit Bildschirm) lässt sich elektronisch öffnen. Strassenfront oberhalb der Klinker wärmegedämmt und verputzt. Achterfront gedämmt, verputzt und teilweise mit Naturschiefer versehen. Anbau gedämmt ind verputzt; Flachdach vom Anbau gedämmt. Dächer vom Haupthaus und Anbau von innen gedämmt, mit Ripips-/Vermacell Platten verkleidet und tapeziert. Hinterfront und Anbau mit is
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
11 Zi.
381,67
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein ruhiges - aber zentral gelegenes - Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, welches in der Nähe der UNI Duisburg-Essen liegt. Ursprünglich verfügte das Haus über 5 Wohnungen mit 56,56 qm (2 Zimmer, Küche,
...
Diele, Bad und Balkon), 3 Apartments mit 29,81 qm (1. Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon) und 1 Wohnung mit 66 qm (3 Zimmer, Küche, Diele und Bad im Dachgeschoss. In der ersten Etage wurden später die Wohnung und das Apartment zu einer ca. 87 qm großen Wohnung mit 2 Bädern und vier Zimmern verbunden. Ein Rückbau wäre ohne Probleme möglich. Beide Eingangstüren sind noch vorhanden und es gibt zwei Stromkreise. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 382 qm. Im Hof befindet sich eine Doppelgarage mit Grube, die der Betriebshof früher als Garage für einen kleinen LKW genutzt hatte. Neben der Garage ist noch ein Stellplatz. Der Betriebshof hat eine Fläche von ca. 265 qm und wurde wie das Wohnhaus im Jahr 1971 errichtet. Er verfügt über Kanal-, Wasser-, Stro
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
27 Zi.
743
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Sehr nahe Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit direkter Verbindung zur Stadtmitte und Hauptbahnhof. Alle denkbaren Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
...
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Objekt: Bei den vermieteten Objekten handelt es sich um 2 Mfh. mit Tiefgaragenstellplätzen und ein Büroeinheit (Hausnummer 5 Klinker und 7 WDVS rot) welches als Gesamtpaket veräußert wird. Einzelkauf auch möglich. KP Hausnummer 7 (WDVS rot): 320.000,00 € KP Hausnummer 5 (Klinker): 780.000,00 € Hausnummer 7, Bj. 1940 Kernsanierung: 1995, 2008 Wohnungen: 2 Tiefgarage Stellplätze: 2 (Zufahrt über HNR5, Geh und Fahrrecht im Grundbu
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
393.000,00 €
6 Zi.
142
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das angebotene Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Duisburgs, kennzeichnet einen attraktiven und lebendigen Stadtteil, der eine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und naturnahem Wohnen bietet. Duisburg, im Herzen Deutschlands gelegen, ist bekannt für seine vielfältigen Kulturangebote, herausragende Bildungseinrichtungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Ortsteil Fahrn ist ruhig, familienfreundlich und besticht durch seinen einzigartigen Charme und die gepflegten Grünanlagen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Alltag angenehm gestalten. Bildun
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
10 Zi.
280
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Diese Wohnlage von Wanheimerort ist eine sehr ruhige Adresse im Duisburger Süden direkt am Wald gelegen und mit wunderschönen Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür. Der Sportpark
...
Wedau mit seinen wunderschönen Seen, mehreren Schwimmvereinen, einer großen Eislaufhalle der international bekannten Regattabahn, einer beleuchteten Laufstrecke sowie einer Wakeboard-Seilbahn und Wasserski sind fußläufig erreichbar. Der weitläufige tree2tree-Hochseilgarten Duisburg-Wedau mit 220 Elementen auf 18 Parcours ist ebenfall fußläufig zu erreichen. Die malerische und weitläufige Sechsseenplatte ist nur fünf Autominuten entfernt und bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten. Auch Freizeiteinrichtungen wie z.B. Golfplätze, Tennisplätze, oder Reitställe sind bequem von zu Hause aus erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und Auto in alle Richtungen, ob Duisburg / Essen oder Düsseldorf / Krefeld. Etwa 5 Autominuten nah liege
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
33 Zi.
780
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt in begehrter Lage von Duisburg im Stadtteil Duisburg- Röttgersbach und bietet eine erstklassige Umgebung die sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Geschäfte,
...
Discounter, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Banken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für eine komfortable Lebensführung. Für Genussliebhaber und Feinschmecker gibt es eine Vielzahl von tollen Lokalen und gastronomischen Einrichtungen in der Umgebung. Die Lage der Immobilie profitiert zudem von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit schnellen Autobahnanbindungen an die A40, A42, A59 sowie die A2 und A3, was sie besonders für Pendler oder Reisende attraktiv macht. Freizeit und Erholung, Sport und Kultur werden im Landschaftspark Nord groß geschrieben. Besucher können allein auf Entdeckungstour gehen oder das Gelände bei einer Hütten- oder Fackelführung erkunden. In einem alten Gasometer entstand Europas größtes Tauch
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
20 Zi.
728
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Vierlinden ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg. Er liegt am nördlichen Stadtrand an der Grenze zur Nachbarstadt Dinslaken. Der nahegelegene Franz-Lenze-Platz bietet Erholungsfreiraum. Spielplatz mit Turngeräten für Kinder finden
...
sich im nördlichen Teil und Ruhebereiche mit Sitzgelegenheiten im südlichen Teil des Parks. Im sportlichen Bereich gibt es vielfältige Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind hier ansässig. Vierlinden bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Mit den Autobahnen A3 und A59 sowie der Bundesstraße 8, sind Sie schnell an Ihren Zielen. Straßenbahn und Schnellbus bieten gute Verbindungen.
Ausstattung: - Baujahr 2017 - 11 Wohnungen - 5 Garagen - 10 Stellplätze - 3 Wohnungen mit Terrasse und Garten - 8 Wohnungen mit Balkon - Fernwärme - Energieeffizient - Objekt mit Wohnungsbauförderung - zentrale, beliebte Lage - u.v.m.
Objekt: Dieses neuwerti
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
17 Zi.
533
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Duisburg ist eine Stadt mit großem Potenzial für eine erfolgsversprechende Renditeimmobilie. Die Stadt liegt im Westen Deutschlands und ist ein wichtiger Standort für Industrie und Handel. Aufgrund ihrer Lage an Rhein und Ruhr ist Duisburg
...
ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und ein bedeutender Logistikstandort. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und ist heute eine moderne Metropole mit einer wachsenden Bevölkerung. Insbesondere im Bereich der Stadtentwicklung gibt es viele spannende Projekte, die das Potential haben, die Attraktivität der Stadt noch weiter zu steigern. So sind beispielsweise der Umbau des Duisburger Innenhafens und die Entwicklung des Duisburger Hafens zu einem internationalen Logistikzentrum wichtige Projekte, die die Stadt nachhaltig prägen werden. Auch der Immobilienmarkt in Duisburg bietet gute Chancen für Investoren. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt gibt es ein großes Potenzial für renditestarke Wohnimmobilien. I
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
13 Zi.
1.815
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1953 zusammen mit der Halle als sog. Lichtspielhaus errichtet und 1967 umfassend umgebaut, so wurde z.B. das 1. OG der Halle geschaffen. Im Jahre 1971 wurde das Haupthaus
...
aufgestockt und das 2.OG und das DG errichtet. Seit der Nutzungsänderung im Jahr 1987 wird die Halle als Fitness-Studio genutzt, seit kurzem nur noch das 1.OG. Im Haupthaus befindet sich im EG eine moderne Spielhalle und in den Obergeschossen sind fünf Wohnungen vorhanden. Ferner befinden sich noch sechs Garagen auf dem gepflasterten hinteren Grundstücksbereich, welcher über den öffentlichen Parkplatz "Kantstraße" angefahren werden kann. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Gewerbeeinheit (Spielcasino) mit ca. 187 m² Nutzfläche, im 1. OG befinden sich eine großzügige 5 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², im 2. OG befinden sich ein Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² und eine 3 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche