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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
630
m2
44879 Bochum / Linden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Immobilie befindet sich in einem prominenten Gewerbegebiet von Bochum ca. 8 km südwestlich der Innenstadt von Bochum in einem Gewerbegebiet im Ortsteil Linden. Die eingeschossigen, 1992 errichteten Baulichkeiten bestehen aus einer Halle mit
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angebautem Bürotrakt mit Büro-, Werkstatt- und Lagerräumen. Durch ihre exzellente Lage direkt an den Hauptverkehrsadern ist sie optimal für Lieferungen und Abholungen, sowie für den täglichen Arbeitsweg der Mitarbeiter positioniert.
Das direkte Umfeld besteht aus einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsunternehmen, die potenzielle Kooperationsmöglichkeiten und Synergien bieten könnten. Des Weiteren sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Immobilie auch für Mitarbeiter ohne PKW sehr attraktiv macht.
Hier geht es zum 360-Gradrundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2989239
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1/6
Quelle: immo.swp.de
260.000,00 €
7 Zi.
121
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese einzigartige Praxis bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage in der Nähe der Innenstadt, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sie perfekt für den Betrieb einer erfolgreichen medizinischen Einrichtung machen. Mit 7 Zimmern,
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einer Apotheke im Haus, mehr als 24 Patientenparkplätzen (gemeinschaftliche Nutzung) und einer barrierefreien Ausstattung ist diese Praxis ideal, die nach einem modernen und gut geplanten Arbeitsraum suchen. Der Standort ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter. Die geplante Renovierung 2023 wird sicherstellen, dass die Praxis stets in erstklassigem Zustand ist.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut erreichbar
- gute Raumaufteilung
- mehr als 24 Patientenparkplätze
- Apotheke im Haus
- Per ÖPNV erreichbar
- wenige Minuten zur Innenstadt
- zahlreiche Läden und Lokale in der Nähe
- Fahrstuhl
- barrierefrei
- Renovierung der Böden, Wände und
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
44879 Bochum / Linden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Immobilie befindet sich in einem prominenten Gewerbegebiet von Bochum ca. 8 km südwestlich der Innenstadt von Bochum in einem Gewerbegebiet im Ortsteil Linden. Die eingeschossigen, 1992 errichteten Baulichkeiten bestehen aus einer Halle mit
...
angebautem Bürotrakt mit Büro-, Werkstatt- und Lagerräumen. Durch ihre exzellente Lage direkt an den Hauptverkehrsadern ist sie optimal für Lieferungen und Abholungen, sowie für den täglichen Arbeitsweg der Mitarbeiter positioniert.
Das direkte Umfeld besteht aus einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsunternehmen, die potenzielle Kooperationsmöglichkeiten und Synergien bieten könnten. Des Weiteren sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Immobilie auch für Mitarbeiter ohne PKW sehr attraktiv macht.
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
7 Zi.
121
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese einzigartige Praxis bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage in der N he der Innenstadt, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sie perfekt f r den Betrieb einer erfolgreichen medizinischen Einrichtung machen. Mit 7 Zimmern,
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einer Apotheke im Haus, mehr als 24 Patientenparkpl tzen (gemeinschaftliche Nutzung) und einer barrierefreien Ausstattung ist diese Praxis ideal, die nach einem modernen und gut geplanten Arbeitsraum suchen. Der Standort ist gut mit ffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, sowohl f r Patienten als auch f r Mitarbeiter. Die geplante Renovierung 2023 wird sicherstellen, dass die Praxis stets in erstklassigem Zustand ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut erreichbar - gute Raumaufteilung - mehr als 24 Patientenparkpl tze - Apotheke im Haus - Per PNV erreichbar - wenige Minuten zur Innenstadt - zahlreiche L den und Lokale in der N he - Fahrstuhl - barrierefrei - Renovierung der B den, W nde und K che 2023 -
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
44879 Bochum / Linden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Immobilie befindet sich in einem prominenten Gewerbegebiet von Bochum ca. 8 km südwestlich der Innenstadt von Bochum in einem Gewerbegebiet im Ortsteil Linden. Die eingeschossigen, 1992 errichteten Baulichkeiten bestehen aus einer Halle mit
...
angebautem Bürotrakt mit Büro-, Werkstatt- und Lagerräumen. Durch ihre exzellente Lage direkt an den Hauptverkehrsadern ist sie optimal für Lieferungen und Abholungen, sowie für den täglichen Arbeitsweg der Mitarbeiter positioniert.
Das direkte Umfeld besteht aus einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsunternehmen, die potenzielle Kooperationsmöglichkeiten und Synergien bieten könnten. Des Weiteren sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Immobilie auch für Mitarbeiter ohne PKW sehr attraktiv macht.
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
1 Zi.
64,2
m2
44866 Bochum / Wattenscheid
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Exklusives Ladenlokal in exponierter Lage Prima in der Au enwerbung! Das Ladenlokal eignet sich mit der Fenster - Pr sentationsfl che hin zum Gertrudisplatz perfekt, um ein breites Publikum anzusprechen! Zus tzlich zum t glichen Gesch ftsbetrieb
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findet hier dienstags und freitags der Wochenmarkt statt. Das elegante und moderne Geb ude passt sich wunderbar in die Fassadenfront der Nachbarh user aus der Gr nderzeit ein. Erbaut in 2014 verf gt die Immobilie ber einen modernen Standard. Praktisch und unsichtbar ist die Fu bodenheizung. Im vorderen Bereich empfangen Sie Ihre Kunden, pers nliche Serviceangelegenheiten regeln Sie im hinteren backoffice - Bereich. Das Ladenlokal verf gt ber eine kleine K chenzeile und ein WC. Zus tzliche Lagerfl che besteht im zugeh rigen Kellerraum im Untergescho . Ihre Kunden parken 90 Minuten kostenfrei im Parkhaus des gegen berliegenden Gertrudiscenter. Ideal f r ein serviceorientiertes Kundenb ro!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
222
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus mit ca. 222 m Wohn- und ca. 98 m Gewerbefl che wurde 1948 in massiver Bauweise auf einem 326 m Grundst ck in gut frequentierter Lage erbaut. Das Haus kann einzeln oder in Verbindung mit 2 weiteren zum Verkauf
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stehenden H usern im Paket erworben werden. Die beiden anderen H user befinden sich in unmittelbarer N he und bieten somit Synergiepotentiale bei der Bewirtschaftung und Verwaltung. Das Haus ist vollunterkellert und in 4 Wohnungen und 2 Gerwerbeeinheiten im Erdgeschoss aufgeteilt. Die Gewerbeeinheiten sind ca. 57 und 41 m gro . Die Wohnungen befinden sich im I. und II. Obergeschoss und sind baugleich aufgeteilt mit je 2 Wohneinheiten von 64 m mit 3 Zimmer und 48 m mit 2 Zimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und stark sanierungsbed rftig. Eine Teilfl che ist als Lager/B ro vermietet. Nach Pr fung und Genehmigung k nnte hier weiterer Wohnraum hergestellt werden mit ca. 75% der Grundfl che und Stellplatznachweis. Das Haus ist voll
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
292
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Wir bieten hier einen attraktiven ehemaligen Apotheken-Standort zum Kauf an: Als Teil eines Wohn- und Gesch ftshauses (3 Gewerbeeinheiten und 25 Wohnungen) bieten wir hier im Teileigentum ein Ladenlokal im Erdgeschoss mit kl. Lager im Unterschoss
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und - damit verbunden - eine gr ere Lagerfl che im Unterschoss sowie 8 (!) Aussenstellpl tze im Hof des Hauses an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.749.000,00 €
1.675
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Halle, Industrie
- Gute Anbindung an PNV - Gewerbegebiet nach BauNVO - Selbstnutzung oder Anlage denkbar - Zentrale Lage - Bestehende Lackiererei - Unterschiedliche Hallenkomplexe - Guter Erhaltungszustand - Fortlaufende Modernisierungen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
1
m2
44801 Bochum / Querenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Charmante R ume mit besonderem Flair - Sonnendurchfluteter Gruppen-Therapieraum - Ruhe-Raum zum Entspannen - Arbeitsraum mit angrenzendem WC - Langfristige Mietauslastung - WEG: Zwei Praxen und f nf Wohnungen - Hausgeld 236,23 /mtl. -
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Netto-Kaltmiete 650,00 /mtl. - Nebenkostenvorauszahlung 180,00 /mtl. - Unschlagbare N he zur Universit t - Uni-Center fu l ufig erreichbar - Hervorragende Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
298
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
- Renovierungsbed rftig - 5 Stellpl tze - Ca 350m Entfernung zum Hbf - Klimatisierte R umlichkeiten - Zur freien Verf gung - Alarmanlage - B ro- oder Praxisfl che im 1.OG - Ruhiger Innenhof - Teileigentum - Anlage mit insgesamt 4 Einheiten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.300.000,00 €
29 Zi.
58,3
m2
44866 Bochum / Wattenscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf dem Gelände befindet sich die Immobilie, welche sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke genutzt wird. Sie besteht aus zwei Gebäudeteilen, die zu unterschiedlichen Zeitpunkten erbaut wurden. ( Baujahr Gebäude 1 : 1920, Baujahr Gebäude
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2: 1960 )
Wohnfläche - Hauptgebäude : 58,30 m²
Gewerbefläche Hauptgebäude gesamt : 987,6 m²
Es befinden sich insgesamt 4 vermietete Gewerbemieteinheiten in der Immobilie.
Auf dem großen Grundstück bietet sich weiteres Potenzial zu Bebauung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
75
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Wie sich alles verändert um 1850 begann man in Weitmar schon damit, Kohle abzubauen und zu Tage zu fördern. Die Nähe Weitmars zum Ruhrufer war ideal für den
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Transport der abgebauten Energiequelle. Fortan entwickelte sich das gesamte Ruhrgebiet zum Hotspot für den Bergbau und die Stahlindustrie. Eine der wichtigsten Straßen stammt ebenfalls noch aus den Zeiten der Kumpel und Stahlkocher: Die Hattinger Straße mit fast tausend Hausnummern. Ihre Geschichte reicht auf den Hilinciweg zurückreicht und war ein Teilstück der Bundesstraße 51 von Bremen nach Saarbrücken. Die Chaussee von Hattingen nach Bochum diente dem Kohletransport von den Ruhr-Bergwerken zu den Verladestationen an der Lippe und war eine der ersten befestigten Überlandstraßen im späteren Ruhrgebiet. Heute findet man nur noch wenige Zeitzeugen: Freizeitareale sind im Süden Weitmars sehr verbreitet. Das Weimarer Holz beispielsweise oder der nahege
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
630
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Makrolage Bochum ist mit rd. 370.000 Einwohnern eine der führenden Großstädte im Ruhrgebiet mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur und sehr guten verkehrstechnischen Anbindungen. Sie war eine der bedeutenden Städte der Bergbau- und
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Hüttenindustrie. In den letzten Jahrzehnten hat die Bochumer Wirtschaft einen starken Strukturwandel vollzogen und wird heute von Betrieben der weiterverarbeitenden Stahl- und Autoindustrie, Werken des Maschinen- und Apparatebaus und der Elektronikindustrie geprägt. Die Ruhr-Universität sowie eine starke Konzentration des Handels und mittelständischer Gewerbebetriebe haben den positiv vollzogenen Wandel gestützt. Die Arbeitslosenquote in Bochum liegt bei 9,4% (Stand Dezember 2010, Nordrhein-Westfalen 8,1%, Westdeutschland 6,1%, Quelle: Bundesagentur für Arbeit). Für den Zeitraum von 2008 bis 2030 wird eine Bevölkerungsabnahme um 9,5% prognostiziert (Quelle: Information und Technik Nordrhein Westfalen, Geschäftsbereich Statistik, Juni 2009). Mikrola
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
44894 Bochum
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
1 Zi.
64,2
m2
44866 Bochum / Wattenscheid
Immobilientyp: Einzelhandel
Exklusives Ladenlokal in exponierter Lage
Prima in der Außenwerbung!
Das Ladenlokal eignet sich mit der Fenster - Präsentationsfläche hin zum Gertrudisplatz perfekt, um ein breites Publikum anzusprechen!
Zusätzlich zum täglichen
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Geschäftsbetrieb findet hier dienstags und freitags der Wochenmarkt statt.
Das elegante und moderne Gebäude passt sich wunderbar in die Fassadenfront der Nachbarhäuser aus der Gründerzeit ein.
Erbaut in 2014 verfügt die Immobilie über einen modernen Standard. Praktisch und unsichtbar ist die Fußbodenheizung.
Im vorderen Bereich empfangen Sie Ihre Kunden, persönliche Serviceangelegenheiten regeln Sie im hinteren backoffice - Bereich.
Das Ladenlokal verfügt über eine kleine Küchenzeile und ein WC.
Zusätzliche Lagerfläche besteht im zugehörigen Kellerraum im Untergeschoß.
Ihre Kunden parken 90 Minuten kostenfrei im Parkhaus des gegenüberliegenden Gertrudiscenter.
Ideal für ein serviceorientiertes Kundenbüro!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
582
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet in Bochum Grumme, also im Nordosten der Stadt. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist aufgrund der Nähe zu Hauptstraßen ebenfalls gegeben. Autobahnanschlüsse zur A43 und A40 sind
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allesamt innerhalb von 5-10 Minuten zu erreichen!
Ausstattung: - 8 Einheiten - 3 Stellplätze - 4 Garagen optional gegen Aufpreis - eigene Kellerabteile zu jeder Einheit - Waschkeller - Gaszentralheizung - 3 Balkone
Objekt: Dieses imposante 8-Parteien-Haus von 1992, in einem Industriegebiet im Bochumer Stadtteil Grumme liegend, steht zum Verkauf. Hier erwartet Sie auf 684 m² Grundstück eine Fläche im Haus von 582 m². Das Souterrain Einheit misst ca. 80 m², vom EG bis zu 2. OG finden sich auf jeder Etage zwei Einheiten (links jeweils schnittgleich mit 107 m², rechts jeweils schnittgleich mit 37 m²) und die Einheit im ausgebauten Dachgeschoss misst ca. 70 m². Derzeit sind 3 der 8 Einheiten als Wohnungen vermietet. Die ges
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
44801 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: 360° Rundgang: Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung. In der begehrten Lage von Querenburg besticht diese Immobilie durch ihre hervorragende
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Nähe zur Ruhr-Universität Bochum. Das Viertel ist vor allem bei Studenten und akademischen Beschäftigten äußerst beliebt, da es nur wenige Gehminuten von den Universitätsgebäuden entfernt liegt. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch andere Teile von Bochum und umliegende Städte leicht erreichbar sind. Querenburg selbst ist ein lebendiges und multikulturelles Viertel mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten. Das Einkaufszentrum Uni-Center ist nicht nur ein beliebter Ort für den täglichen Bedarf, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Bewohner aus der Umgebung. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten zudem Möglichkeiten für Entsp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
98
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Büro mit SEPARATEM eigenen Eingang, ebenerdig. Die Immobilie ist seit 26 an einen Versicherungsmakler vermietet - somit eine etablierte Adresse - in dem Unternehmen hat gerade die Übernahme
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durch einen Nachfolger ( damit weitere Nutzung ) stattgefunden!
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt direkt an der Hauptstrasse nach Bochum rein und raus, liegt somit absolut zentral, direkt hinter der Durchfahrt zum Hof befindet sich das Parkdeck mit 3 eigenen Stellplätzen. Also wenn man so will, parken nahezu direkt vor dem Schreibtisch! Ggfs. ist auch eine Nutzungsänderung zum Wohnraum machbar!
Besichtigungstermine: Innenbesichtigung GRUNDSÄTZLICH nur nach vorheriger Absprache, auf keinen Fall " mal einfach eben so "!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
44795 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: attraktiv im Wohn- und Geschäftsgebiet
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 121,00 m², Nutzfläche: 121,00 m²
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.