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Quelle: www.ohne-makler.net
649.000,00 €
9 Zi.
240
m2
Am Kapellenufer 63, 44289 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mein Vater (Architekt) hat das Gebäude selbst entworfen und 1965 bauen lassen.
Die Wohnung im 1. OG ist z.Zt. vermietet.
Die Eigentümerwohnung im EG mit Terrasse, Garten und Hobby-/Kellerraum sowie Nutzfläche im Dachgeschoß ab sofort bezugsfrei.
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Die sehr moderne Raumaufteilung des EG und des 1. OG sind gleich.
Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes Gebäude.
Vom großen Wohnraum gelangt man auf die große Süd/West Terrasse (EG) bzw. Balkon (1.OG) mit dem dahinter liegenden Garten.
Die große Wohnküche lädt jeweils zum Verweilen ein.
Das Grundstück weist großes Potential auf. So lässt sich der Garten verkleinern und das hintere Gartenland als Baugrundstück z.B. für ein Einfamilienhaus nutzen.
Dieser Grundstücksbereich liegt an einer kleinen Stichstraße.
Der gepflegte Gartenbereich ist ein Highlight für jeden Gartenliebhaber.
Das Erdgeschoss (wie auch das 1.OG) verfügt über ein Badezimmer, Gäste WC sowie ein Schlaf-und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Unter dem Dach befindet sich eine gro
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129.000,00 €
2 Zi.
57,29
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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149.000,00 €
2 Zi.
56,61
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
44289 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
10 Zi.
250
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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184.000,00 €
44289 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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299.000,00 €
4 Zi.
105
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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359.000,00 €
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100
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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227.000,00 €
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102,24
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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149.000,00 €
44289 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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374.000,00 €
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146
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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431.000,00 €
4 Zi.
220
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
5 Zi.
100
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Sölde:
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
79
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Sölde. Die Straße liegt nicht weit vom Ufer des Dortmund-Emscher-Kanals und bietet daher eine sehr erholsame Umgebung. In
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unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nachbarschaft ist insgesamt sehr ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Geschäfte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist gut, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe. Die Autobahn A45 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Insgesamt ist es ein angenehmer Wohnort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Gießereistraße - Dortmund (circa 120 Meter) Bahnhof | Dortmund Sölde Bf (circa 500 Meter)
Ausstattung: Die