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1/10
Quelle: www.immobilien.de
453.975,00 €
8 Zi.
181,59
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer genehmigten Wohnfläche von rund 182 m² können in diesem unausgebauten Dachrohling zwei moderne 3-5-Zimmer-Wohnungen mit offenen Grundrissen und traumhaften Dachterrassen entstehen. Der Planungsgrundriss sieht dabei eine ca. 82 m² große
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Einheit mit offenem Wohn- und Essbereich, sowie einer herrlichen Terrasse vor. Die angrenzende, ca. 99 m² große Wohnung bietet die Möglichkeit zur Errichtung einer offenen Wohnküche, sowie zweier Terrasse. Sowohl Statik als auch Brandschutz liegen bereits vor.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
129
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Über dem sorgfältig gepflegten Jugendstil-Altbau ist diese Wohnung ein komfortables und lichtdurchflutetes Refugium. Auf beiden Etagen bietet diese schöne Maisonette angenehme Wohlfühlflächen. Auf der ersten Etage gibt es ein
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geräumiges Bad mit Wanne und separater Dusche, ein großes Schlafzimmer und ein Wohnbereich mit Balkon und Spindeltreppe. Alle Fenster dieser klassischen Volletage weisen in den Westen. Der Wohnbereich kann mit einer Leichtbauwand zum Flur geschlossen werden. Die obere Etage entstand 1988 im Zuge des Dachgeschossausbaus. Großzügig präsentiert sich der Wohn- und Essbereich, der auf die brillante Sonnenterrasse, ins gemütliche Schlafzimmer, taghelle Gäste-WC und in die geräumige Küche führt. Auch der obere Wohnbereich könnte zum geschlossenen Zimmer werden. Ästhetisch sind die adretten Ausstattungen, vor allem die Holzprofiltüren, charaktervollen Holzparkett- und Dielenböden. Jede Etage hat einen Wohnungseingang und ist über die Haustreppe erreich
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
3 Zi.
93,84
m2
12161 Berlin / Friedenau
Immobilientyp: Wohnung
Klasse Jugendstil-Altbau-Wohnung im besten Friedenau.
Eine schöne, gut vermietete Wohnung im Vorderhaus, 3 OG, mit Loggia und weitem Blick.
Klassische Altbaudetails wie hohe Stuckdecken und Holzfussböden.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
453.240,00 €
3 Zi.
113,31
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das herrschaftliche Erscheinungsbild des 1891 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in der Monumentenstraße ist von einer hellen Fassade, edlen Balkonen und feinen Stuckelementen geprägt. Das gepflegte Treppenhaus ist ebenfalls mit Stuckapplikationen
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geschmückt und führt die Bewohner über alle 5 Etagen bis in das ausgebaute Dachgeschoss. Neben zwei im Erdgeschoss gelegenen Gewerbeeinheiten befinden sich 18 bezugsfreie bzw. vermietete Eigentumswohnungen in dem stattlichen Wohnhaus. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 137 m² und sind mit altbautypischen Elementen wie Stuckleisten an den Decken, lichten Raumhöhen und teilweise hochwertigem Dielenboden ausgestattet. Neben zwei PKW-Stellplätzen stehen auch 5 überdachte Stellplätze zum Verkauf.
Lichtdurchflutet und großzügig präsentiert die familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einen ca. 113 m² großen Grundriss. Neben drei geräumigen Zimmern verfügt die Wohnung zudem über eine Küch
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
5 Zi.
155,76
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Um den ruhigen Innenhof mit Baumbestand erstrecken sich in dem Projekt Isolde 1 zwei gepflegte Altbauten aus dem Jahr 1903. Auf die beiden viergeschossigen Objekte verteilen sich insgesamt 15 bezugsfreie und vermietete Einheiten, die gleichermaßen
...
Eigennutzer und Kapitalanleger ansprechen. Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 59 m² und ca. 156 m² bieten die 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen Komfort für sowohl Singles, Paare als auch Familien. Neben herrlichen Altbauelementen wie hohen Decken und Dielenboden sind die gepflegten Einheiten alle mit Balkonen sowie größtenteils Tageslichtbädern ausgestattet. Auch die beiden Jahrhundertwendealtbauten wurden durch einige Sanierungsarbeiten aufgewertet: Die Fassade wurde malermäßig überarbeitet und präsentiert sich seither in einem angenehm hellen Grauton. Der Eingangsbereich mit Stuckapplikationen als auch das Treppenhaus erinnern zudem an epochale Zeiten. Sechs Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 33 m² bis ca. 126 m² sowie ein Dachgeschossrohling mit ca
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
27
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Feeling im Bestand 1969: Das modernste Studio-Apartment innerhalb des soliden Apartment-Gebäude von 1969. Erst zum Jahresanfang die komplette und gründliche Kernsanierung abgeschlossen, mit modernster Einrichtung und hochwertigem Standard.
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Mittendrin statt nur dabei !: Zentrale Kiezlage, mitten in Schöneberg mit freiem Blick aus dem 6. Stock auf das Baudenkmal Gasometer. Viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Straße. U7 Kleistpark nur 10 Gehminuten die Straße hinauf.
Wichtige Informationen:: Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: E Letzte Modernisierung: 2023 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Ausstattung: Kleine Loggia / Stylische LED-Beleuchtung / WLAN und Fernseher mit Netflix / Hochwertige komplett ausgestattete Einbauküche (inkl. Geschirrspüler) / Einbauschrank / Bad mit Walk-In-Dusche / Boxspring-Bett / per Fernbedienung steuerbarer Sternenhimmel über dem Bett STELLPLATZ IN TIE
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
5 Zi.
150,56
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Um den ruhigen Innenhof mit Baumbestand erstrecken sich in dem Projekt Isolde 1 zwei gepflegte Altbauten aus dem Jahr 1903. Auf die beiden viergeschossigen Objekte verteilen sich insgesamt 15 bezugsfreie und vermietete Einheiten, die gleichermaßen
...
Eigennutzer und Kapitalanleger ansprechen. Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 59 m² und ca. 156 m² bieten die 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen Komfort für sowohl Singles, Paare als auch Familien. Neben herrlichen Altbauelementen wie hohen Decken und Dielenboden sind die gepflegten Einheiten alle mit Balkonen sowie größtenteils Tageslichtbädern ausgestattet. Auch die beiden Jahrhundertwendealtbauten wurden durch einige Sanierungsarbeiten aufgewertet: Die Fassade wurde malermäßig überarbeitet und präsentiert sich seither in einem angenehm hellen Grauton. Der Eingangsbereich mit Stuckapplikationen als auch das Treppenhaus erinnern zudem an epochale Zeiten. Sechs Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 33 m² bis ca. 126 m² sowie ein Dachgeschossrohling mit ca
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
1 Zi.
49,52
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Berlin Schöneberg befindet sich diese attraktive 1 Zimmer Wohnung in einem gut erhaltenen
Altbaugebäude. Das Wohn- und Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich zur
angrenzenden Küche. Durch
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das große Fenster zum Innenhof strömt viel Tageslicht in die Wohnung und verleiht ihr
zusammen mit dem Dielenfußboden einen warmen Charakter.
Das Badezimmer verfügt über beigefarbene Bodenfliesen, die dem Raum ein warmes Ambiente verleihen. Hier finden
Sie nicht nur eine Badewanne und ein großes Tageslichtfenster, sondern auch einen Waschmaschinenanschluss.
Die Gestaltung des Badezimmers harmoniert mit dem restlichen Interieur der Wohnung und bietet reichlich Platz für
Schränke und Regale, um Ihre Pflegeprodukte und Handtücher aufzubewahren.
Der Flur bietet Platz für Schuhschränke und andere praktische Stauraumlösungen.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum für reichlich zusätzlichen Stauraum.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
29,65
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohnfläche ca.: 29,65 m² (gem. Aufmaß) Etage: Hochparterre VH Boden: Laminat Fenster: Doppelverglaste Holzverbundfenster Energie für Warmwasser: Durchlauferhitzer Bad mit Fenster: ja Breitbandkabelnetz: ja Keller: ja Möbel:
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inkl., bzw. n.V. Zustand: renovierungsbedürftig Vermietet seit: 01.05.2012 Freiwerdend zum: 01.04.2025 Kaltmiete: 215 € (seit 01.02.2024) Nebenkosten: 150 € Warmmiete: 365 €
Wichtig: Ganz wichtig bei der Anfrage: Teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachnamen, Adresse, Mail und Telefonnummer mit. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Die in diesem Exposé gemachten Angaben be
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
1.490.000,00 €
381
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen ca. 381 qm Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Das im Jahre 1969 erbaute Haus bietet 6 vermietete Wohneinheiten und 7 Garagen. Alle Wohnungen in den Größen zwischen
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50 qm und ca. 75 qm verfügen über ein Wannenbad, eine Einbauküche (teils Mietereigentum) und Balkone. Zudem sind die Wohnungen mit Vollholzparkett ausgestattet. Zu dem 1141 qm großen Grundstück gehört ein idyllischer Garten. Der Garten wird von zwei Mietern des Hauses für eine zusätzliche monatliche Miete genutzt.
Regelmäßige nachhaltige Instandhaltungen sowie eine Sanierung der Elektrik, Böden und Bäder wurden durchgeführt. Das Dach und die Fassade sind gedämmt.
Ende der 90er Jahre wurde eine Ölzentralheizung installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2,5 Zi.
66,21
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Ortsteil Steglitz. Die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen finden Sie in fußläufiger Entfernung. Das
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Policum Berlin-Friedenau ist fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen eine Vielzahl von Fachärzten. Der S-Bahnhof Feuerbachstr. liegt in unmittelbarer Nähe und der U-Bahnhof Schloßstraße ist ca. 1 km entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Buslinien (181, 170, M76). Über die Stadtautobahn erreichen Sie bequem die Berliner Mitte sowie den äußeren Berliner Ring. Der Stadtteil verfügt mit diversen Grün- und Sportflächen sowie dem Volkspark über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie befindet sich in einem der Erhaltungsverordnungsgebiete (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 Baugesetzbuch), auch Milieuschutz- oder soziale Erhaltungsgebiete genannt, so dass bestimmte bauliche und eigentumsrechtliche Vorhaben einer gesonderten Genehmigung d
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.625.000,00 €
699,57
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In der Nähe des S-Bahnhofs Marienfelde steht ein 67%iger Anteil eines Wohn-Geschäftshauses zum Verkauf. Der 2/3 Anteil besteht aus 8 vermieteten Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss, sowie 8 Tiefgaragenstellplätzen. Die Mieteinnahmen
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belaufen sich aktuell auf insgesamt ca. 58.762 ,-€ nettokalt p.a. Von den acht Tiefgaragenplätzen sind aktuell sechs vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen für die 6 Stellplätze liegen bei ca. 3.600 ,- €.
Das Eckgrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.225 qm, inklusive einer Verkehrsfläche von 107 qm.
Die Immobile befindet sich in einem ordentlichen Zustand, im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es einen kleinen Buddelkasten, eine Schaukel, sowie zwei Parkbänke. Im Erdgeschoss des Hauses sind zwei Gewerbeeinheiten mit straßenseitigen Zugängen. Auf dem Grundstück befinden sich noch 6 Stellplätze, die aber wie die beiden Gewerbeeinheiten nicht Bestandteil des Angebotes sind.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1 Zi.
44
m2
10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 1Zi-Whg mit Küche: Zum Verkauf steht eine helle 1-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im Vorderhaus, EG der Immobilie. Durch den geräumigen Flur gelangt man in das helle Wohnzimmer. Auf einer Empore lässt es sich ein gemütliches Bett
...
errichten. Das Bad ist mit Badewanne, WC und Fenster ausgestattet. Die Küche bietet Platz für eine schöne Einbauküche und einen Essbereich. Die Wohnung ist im Moment vermietet kann aber auch unvermietet zum Kauf angeboten werden. Der tolle Vorgarten wird ausschlieslich von dieser Wohnung genutzt. Im Hinterhof ist ein großer Gemeinschaftsgarten. Der Wohnung is ein 6 m2 großer Keller zugeordnet. Die Wohnung wird Provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten!
Akazienkiez: Der Akazienkiez ist eine der schönsten Nachbarschaften Berlins. Er liegt in Schönebergs Norden unweit der U-Bahnstation Eisenacher Straße. Auf der Goltz- und Akazienstraße reihen sich unzählige, schöne Cafés und Restaurants und kleine Boutiquen,
Besichtigu
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
199.900,00 €
1 Zi.
36,61
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 2. OG
• 1 Zimmer, ca. 36 m²
• Wannenbad
• Energieeffizienzklasse C
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist,
...
Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen in der Thorwaldsenstraße 22+22A in Berlin-Steglitz, wo sich das Wohnhaus in einer ruhigen, baumgesäumten Straße in guter Lage befindet. Mit seiner hellen Fassade vermittelt das Objekt einen freundlichen Gesamteindruck. Rückseitig bilden die farblich in Hellblau abgesetzten Balkone schöne Akzente.
Das Objekt verfügt über jeweils einen separaten Aufgang pro Hausnummer und bietet gut geschnittene Wohnungen auf vier Etagen. Die 1-Zimmerwohnungen bieten hellen Entfaltungsraum auf 32 bis 36 m². Neben einer freundlichen Raumatmosphäre verfügen die Wohnungen über eine gute Ausstattung mit schönen Laminatböden und gefliesten Bädern, die m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.338.660,00 €
3 Zi.
148,74
m2
12101 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Berlin ist eine Stadt mit zeitloser Anziehungskraft, reich an Kultur, Geschichte und modernem Großstadtflair. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist prägnant geprägt durch seinen multikulturellen Charakter und lebendiger
...
Atmosphäre. Moderne Wohnanlagen reihen sich neben sanierten Altbauten, umgeben von einer vielfältigen Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Parks und Grünflächen sowie die Kombination aus urbanem Leben und Erholungsangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv. Inmitten dieses dynamischen Umfelds befindet sich die Immobilie, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Der fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbare U-Bahnhof Platz der Luftbrücke verbindet nahtlos mit dem restlichen Stadtgebiet. Gleichzeitig bietet der ca. 300 Meter entfernte Volkspark Hasenheide Raum für Sport, Freizeit und Erholung. Das Kulturangebot in der Nähe ist vielseitig: das Tempelhofer Feld zieht m
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Quelle: www.immobilien.de
189.900,00 €
1 Zi.
32,83
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 2. OG
• 1 Zimmer, ca. 32 m²
• Wannenbad
• Energieeffizienzklasse C
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist,
...
Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen in der Thorwaldsenstraße 22+22A in Berlin-Steglitz, wo sich das Wohnhaus in einer ruhigen, baumgesäumten Straße in guter Lage befindet. Mit seiner hellen Fassade vermittelt das Objekt einen freundlichen Gesamteindruck. Rückseitig bilden die farblich in Hellblau abgesetzten Balkone schöne Akzente.
Das Objekt verfügt über jeweils einen separaten Aufgang pro Hausnummer und bietet gut geschnittene Wohnungen auf vier Etagen. Die 1-Zimmerwohnungen bieten hellen Entfaltungsraum auf 32 bis 36 m². Neben einer freundlichen Raumatmosphäre verfügen die Wohnungen über eine gute Ausstattung mit schönen Laminatböden und gefliesten Bädern, die
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Quelle: www.immobilien.de
3.699.000,00 €
919
m2
12305 Berlin-Lichtenrade
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Immobilienkomplex mit 2 Mehrfamilienhäusern, welche durch eine Gewerbeeinheit verbunden sind und im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet wurden.
Es befindet sich vier gut geschnittene 3-Zimmer, zwei
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3,5-Zimmer, eine 2,5 und eine 4,5 Wohnungen in den beiden Häusern, welche komplett vermietet sind. Die Gewerbeeinheiten sind ebenfalls alle vermietet, hier findet man ein Nagelstudio, ein Grillhaus, eine Abendgastronomie sowie ein Essenslieferungsdienst. Zusätzlich befinden sich 3 Tiefgaragen, 5 Einzelgaragen und 10 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück, zusätzlich sind noch 3 Lagerflächen vermietet.
Baulich wurde bereits vieles saniert, so wurde u.a. die Fassade energetisch verbessert und mit einer 10 cm-Dämmung versehen sowie erst vor wenigen Wochen mit einem neuen Anstrich versehen, die meisten Fenster ausgetauscht, dass Dach wurde komplett erneuert samt Dämmung sowie die Heizung im Jahr 1997 auf Gas umgestellt und ausgetauscht. Weiter wurden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.392,00 €
1 Zi.
37,57
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl
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Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 8 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
299.806,00 €
1 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- barrierefreies Businessapartment im Erdgeschoss
- Erstvermietungsgarantie
- Mietvertrag 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von > 30€/m²
- Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
373.159,00 €
2 Zi.
50,77
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im Dachgeschoss
- Erstvermietungsgarantie
- Mietvertrag 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von > 30€/m²
- Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024